Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Diese gepflegte und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von rund 99,8 m² verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die dank der umfassenden Sanierung und Modernisierung aus dem Jahr 2016 in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert werden.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort nutzbar. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Ölheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Entspannen und Erholen im Freien ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 200 Euro und hält die Nebenkosten überschaubar.
Insgesamt handelt es sich um eine solide und renditestarke Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage in Schwäbisch Gmünd – ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie mit stabilen Erträgen suchen.
Objektdaten
-
Objektnummer
MA-1002
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Schwäbisch Gmünd
-
Baujahr
1968
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2016
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
4.5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 99,80 m²
-
Terrassenfläche
ca. 4 m²
Preise
-
Kaufpreis
359.000 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
103,82kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
103,82kWh / (m²*a)
Grundrisse
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt MA-1002 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen